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重庆搜房网新房 商品房预售许可证法律法规到底有哪些

重庆搜房网新房 商品房预售许可证法律法规到底有哪些?

本文由重庆搜房网新房解读商品房预售许可证法律法规到底有哪些? 2019年房价,看看就明白了。

  房子修好后,开发商在取得商品房预售许可证过后,才可以正式销售房子。那么,商品房预售许可证法律法规有哪些呢?应该注意哪些方面呢?

  依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条:商品房预售应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

  国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证和施工许可证;三按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;四已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

  建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

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石英石的价格相差大主要是环保性能和压铸机的大小,像进口的赛丽石和恺萨金石环保上是国内石英石所不能比拟的,颜色上也有很多国产石英石无法生产出来,国产石英石价格相差大也是压铸石英石所用生产设备不同而不同。对有特殊价值的财产,分割时应考虑其来源。?

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