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五里店房屋出租 复式住宅选购四大诀窍

五里店房屋出租 复式住宅选购四大诀窍

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  目前在新推出的中高档房地产项目中,采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐,天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒有购房需求的客户,挑选这类房屋时,应注意以下一些问题。

  首先,要看房屋平面设计是否合理,要考虑各功能区间划分是否清晰。

  一般说,复式住宅由于上、下层自然分区间隔,往往下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一定私密性。

  其次,要看房屋立面设计是否合理。

  主要是考虑室内楼梯的位置,不能占去太多的空间,也不能破坏室内整体性,同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部空间尽量不占主要空间,如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。另外,对于上层空间来说,如果居室处于顶层,很多情况下都设计成坡屋顶,购房时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高,尽量避免弯腰、碰头的现象发生。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉在这里提醒要购买期房的客户,大家往往在销售图纸上只能看到房间平面部分,能让销售商提供房间立面剖面图。

  第三,选择复式住宅要看卫生间的安置是否方便。

  有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

  最后,挑选时要看有没有露台。

  一般顶层复式住宅要带有比较大的露台,销售时是赠送的。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉在这里建议大家,挑选时顶层如有类似的大露台,又有较好的景观,在装修时稍加改装,就可将顶层改造成为一间暖室;有些采取坡顶式的复式住宅,在顶层可以搭建一个阁楼;有些复式住宅其坡顶最低点比较高,能有2米左右,这样就等于花了双层的房价,买了3层的面积。这样算下来,购房者在价格方面就会相当划算。

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2、小区内部配套情况

小区的内部配套,是区别小区与小区之间品质高低的一个重要的因素。一般都会配置花园草坪、车库,通常都是独院式的平房或者是二层、三层的住宅。但是二者的区别也是显而易见的:

(1)性质不同:行政强制拆迁的执行主体是政府,动用的是政府的行政力量,是政府在行使行政职权,拆迁的法律责任由政府承担。由放款银行发行的支撑通存通兑功用的还款存折或借记卡原件和复印件。3、房屋产权

查房屋产权是成交的关键,因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性,尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。本来的法令联系需求从头调整,新的法令联系需求从头树立。

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这是选址。应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。为了购房时不要上当受骗,大家都要了解一下,楼盘的容积率怎么算,这样对开发商提供的资料就能更加清楚了。3、用国产美纹纸保护好门边、墙角、踢脚线及插座。全款买房还是贷款购买划算,贷款购买贷多少合适?下面小编围绕这两个问题为大家做相关介绍。优点

握螺钉力好,强度高,具有质坚、吸声、绝热等特点,而且含水率不高,在10%—13%之间,加工简便 机拼的板材受到的挤压力较大,缝隙极小,拼接平整,承重力均匀,长期使用,结构紧凑不易变形

缺点

防潮性能差

手工拼制是用人工将木条镶入夹板中,木条受到的挤压力较小,拼接不均匀,缝隙大,握钉力差,不能锯切加工,只适宜做部分装修的子项目,如做实木地板的垫层毛板等。

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