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万科东第租公寓 房价平稳 2020应该买房的四大理

万科东第租公寓 房价平稳 2020应该买房的四大理由你造吗

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  抵押贷款利率已经在低点维持一段时间了,即使有可能开始往上走,你仍然不会错过买房的绝好机会。许多因素撞在一起,告诉你明年买房该出手了:

  1、房价最终会平稳下来

  房价已经上升了一段时间,明年有可能放缓。Zillow首席经济学家古德尔(Svenja Gudell)预计将增长3.5%。

  这可能引发一轮购房潮,realtor.com首席经济学家乔纳森·斯莫克(Jonathan Smoke)表示。

  但并非所有潜在购房者能受益其中。尽管增速放缓,Zillow预计房价的上涨仍会超过工资增长,买房对一些美国人仍难以负担,特别是低收入购房者。

  此外,在房市火爆地区,如旧金山、波士顿和纽约市,明年房价增速不会有所缓和。

  2、更多的在售住房

  房价下滑会促使更多的业主出售住房,斯莫克表示,这给购房者更多的选择。

  新屋市场预计明年会有所发展,建筑商们将会建更多中等规模的住宅,推动库存的数量,使购房者更容易地找到满意的目标。

  随着市场上越来越多的住房出售,竞价大战将不再那么普遍,价格有望下降更多。

  3、或不复存在的低抵押贷款

  普遍预期美联储即将开始提高利率,这意味着创纪录的低抵押贷款利率的窗口正在关闭。

  虽然利率有望逐步上升,较高的利率会推高借贷成本和每月的按揭付款。但斯莫克表示,也许还会出现更好的利率,不过可以肯定,对于打算买房的人来说,越早下手越好。

  4、租金的再上涨

  租金价格明年预计还会上涨,这意味着在大多数城市买房会比租房划算。尽管抵押贷款可能有所上升,买房仍是更好的选择。

  Trulia经济学家麦克劳克林(Ralph McLaughlin)称,贷款利率上涨6.5%,在全国范围内买房的成本才会达到租房水平。

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